Bán nhà mặt tiền quận Tân Phú làm sao để được giá cao?

Bán nhà mặt tiền quận Tân Phú làm sao để được giá cao?

Bán nhà mặt tiền quận Tân Phú làm sao để được giá cao?

Dạo quanh trang mạng xã hội, diễn đàn bất động sản hay trên các tờ báo,… bạn sẽ thấy tin rao bán nhà mặt tiền quận Tân Phú đầy nhan nhản. Thực tế, cũng là nhà mặt tiền nhưng có người lại bán nhà quận Tân Phú giá rất cao và ngược lại có người bán hố và đành ôm lấy sự ngậm ngùi. Vậy bí quyết gì mà nhiều người lại bán nhà mặt tiền quận Tân Phú được giá cao như thế? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

Nhà mặt tiền quận Tân Phú luôn hot vì sao?

Thuận tiện đủ đường

Nhà phố mặt tiền quận Tân Phú với vị trí cận lộ (gần đường) tạo nhiều thuận tiện cho người sở hữu. Dễ dàng giao thông. Sinh hoạt hàng ngày rất tiện lợi. Dễ dàng tiếp cận với các loại dịch vụ từ truyền thống đến hiện đại: chợ, siêu thị, trường học, hàng quán… Dễ dàng tìm kiếm và nhận diện.

Tính thương mại cao

Nhà phố mặt tiền quận Tân Phú có tính thương mại cao vì lượng khách vãng lai lớn. Sở hữu bất động sản này, chủ nhà có thể dùng để mở shop buôn bán trực tiếp, mở hàng ăn, quán cà phê, hiệu quần áo…  Hoặc làm đại lý giao dịch đều thuận tiện hơn so với căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm, nhà phố dự án.

Dễ bán nhà mặt tiền quận Tân Phú hoặc cho thuê

Cũng như các quận huyện nội đô Sài Gòn. Nhà mặt tiền quận Tân Phú cũng rất dễ cho thuê và được giá rất cao.

Với nhà phố có mặt tiền chuẩn 4m ngang, sâu 10m trở lên thuộc quận Tân Phú hoặc các quận nội thành TP HCM có thể mang lại mức thu nhập vài chục triệu/tháng. Chủ nhà có thể chọn lựa nhiều hình thức: Cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, ngăn phòng cho thuê. Hoặc thậm chí là cho thuê cả căn, cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Đồng thời đa dạng nguồn thu cho chính mình.

Giá trị gia tăng theo thời gian

Nhà nguyên căn mặt tiền quận Tân Phú là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất. Vì chống được trượt giá và lạm phát trong thời kỳ bất động sản không ổn định. Đặc thù của đô thị Việt Nam là xung quanh nhà phố mặt tiền luôn hình thành các khu dân cư sầm uất nhất. Vì thế giá trị của nhà mặt tiền được tích lũy dần theo năm tháng. Với quy luật chung là lũy tiến theo thời gian.

Vì sao nhà mặt tiền quận Tân Phú luôn hot?

Vì sao nhà mặt tiền quận Tân Phú luôn hot?

Dẫn đầu về tốc độ tăng giá

Nhà phố mặt tiền là tuýp sản phẩm dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác. Vượt trội hoàn toàn so với căn hộ, biệt thự, nhà dự án, đất nền. Giá trị gia tăng của nhà phố mặt tiền quận Tân Phú đi lên cùng với tốc độ phát triển của khu vực.

Mật độ dân cư tăng tại quận Tân Phú hiện nay tăng nhanh dẫn đến nhu cầu kinh doanh phát triển theo. Từ đó mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng cao hơn các phân khúc khác.

Đặc biệt, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường mặt tiền chính. Thì nhà phố mặt tiền quận Tân Phú sẽ luôn được giữ vững và nâng cao giá trị.

Ngày càng khan hiếm

Nhà phố mặt tiền sẽ khan hiếm dần theo thời gian do đó càng hiếm, càng đắt giá. Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng.

Nên nhà phố mặt tiền quận Tân Phú thường không tăng số lượng. Thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư mua nhà mặt tiền quận Tân Phú vì nắm giữ tài sản tuyệt vời.

Cách bán nhà mặt tiền quận Tân Phú giá cao ít người biết

“Tân trang” lại ngôi nhà để tăng giá trị

Theo các chuyên gia thì tân trang lại căn nhà bao gồm các hoạt động như:

  • Sắp đặt không gian gọn gàng, ngăn nắp.
  • Làm sạch sâu toàn bộ ngôi nhà.
  • Thay thế đèn chiếu sáng nếu chúng đã kém chất lượng hoặc bị hư hỏng.
  • Sơn lại toàn bộ để mang lại cảm giác mới mẻ hơn cho ngôi nhà.
  • Loại bỏ thảm cũ, lau chùi,… làm sáng sàn nhà.
  • Thay thế cửa hoặc bản lề cửa nếu đã hư hỏng.
  • Thay đổi toilet và trát thêm vữa giữa những ô gạch.
  • Làm sạch mặt tiền, hiên nhà, thậm chí là vỉa hè trước nhà.
  • Làm mới không gian phòng ngủ/giường ngủ.
  • Làm mới và loại bỏ mùi hôi cho phòng bếp.
  • Không nên trưng bày ảnh gia đình hay những vật dụng quá riêng tư, quá thiên về cá nhân.
  • Tập trung cải tạo không gian nhà bếp và phòng tắm…

Đừng quá vội vàng khi bán nhà mặt tiền quận Tân Phú

Người xưa có câu:”Dục tốc thì bất đạt”. Tức là làm bất cứ việc gì nếu tiến hành nhanh quá sẽ khó có thành công. Vì vậy, nếu muốn bán nhà được giá cao thì bạn cần bình tĩnh. Đặc biệt là không được tỏ ra rằng mình đang cần tiền, cần bán nhà gấp,…trước mặt khách hỏi mua. Vì đây chính là yếu tố để họ “dìm giá” căn nhà của bạn.

Trong thời gian rao bán, nếu chậm một chút bạn có thể so sánh được xem ai trả giá cao hơn. Bán cho bên nào ổn hơn và ra quyết định đúng đắn nhất.

Cách bán nhà mặt tiền quận Tân Phú giá cao ít người biết

Cách bán nhà mặt tiền quận Tân Phú giá cao ít người biết

Tận dụng mọi kênh truyền thông

Không thể phủ nhận sức mạnh của truyền thông trong thời đại công nghệ bùng nổ như hiện nay. Do đó, nếu muốn nhiều người biết đến hơn về tin rao bán nhà quận Tân Phú thì bạn cần đăng tin trên nhiều phương tiện khác nhau.

Nếu chi phí rủng rỉnh thì nên ưu tiên những tờ báo lớn, radio, tivi,…Và ngược lại, nếu ai không muốn bán nhà mặt tiền quận Tân Phú gấp, chi phí hạn hẹp thì những trang mạng xã hội với lượt truy cập khủng tại Việt Nam hiện nay. Ví dụ như: Facebook, Zalo, Youtube, Instagram,..là lựa chọn tuyệt vời.

Ngoài ra, bạn cũng đừng quên kênh truyền thông tin cậy ngay bên cạnh mình đó là thông qua bạn bè, người thân,…để bán nhà quận Tân Phú dưới 3 tỷ được nhanh chóng, an toàn nhé.

>>> Xem thêm: Tham khảo bất động sản nhà tại tphcm năm 2020

Post Author: admin