Biết những mẹo này để mua được căn hộ quận Gò Vấp giá rẻ

Mua nhà hay mua chung cư, căn hộ đều là việc lớn nên chúng ta cần chuẩn bị kỹ càng về kiến thức lẫn kinh nghiệm để giảm thiểu được những rủi ro trong quá trình giao dịch. Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp bạn mua được căn hộ quận Gò Vấp với giá rẻ. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ tới bạn hai phần: Căn hộ đã được xây dựng và chung cư vừa mở bán để bạn tiện tìm hiểu. 

Lựa chọn vị trí địa lý của căn hộ

Trong số chúng ta thường chỉ mua nhà một lần trong đời nên đa phần sẽ có ít kinh nghiệm so với các nhà đầu tư. Do đó, những vấn đề giao dịch về nhà cửa, căn hộ thường dễ mắc sai lầm nếu không có sự tìm hiểu kỹ càng trước khi mua. 

Một trong những điều quan trọng khi chọn mua căn hộ quận Gò Vấp, đó là bạn cần xem xét về vị trí địa lý của căn hộ dự tính mua. Trước tiên, vị trí của tòa nhà chung cư đó có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển tới chỗ làm và sinh hoạt hàng ngày hay không. Ở thành phố Hồ Chí Minh, vấn đề di chuyển thường xảy ra kẹt xe, tắc đường, ùn tắc giao thông. Do đó, khoảng cách từ chỗ ở đến chỗ làm, trường học, bệnh viện, dịch vụ tiện ích không nên quá xa để dễ dàng thuận lợi về sau. Kinh nghiệm của những người mua căn hộ lâu năm cho thấy, việc mua căn hộ có khoảng cách dưới 8km là phù hợp. 

kinh nghiệm mua căn hộ quận Gò Vấp

Tiếp đến, khi mua căn hộ, bạn cần dung hòa ba yếu tố: Vị trí, nhu cầu, ngân sách để ra quyết định đúng đắn nhất. Tránh trường hợp mua được căn hộ xong lại chịu phải áp lực về tài chính, tiếp đến áp lực về công việc dẫn đến chất lượng sống ngày càng giảm sút, mệt mỏi và suy giảm sinh lực. 

Kinh nghiệm cho thấy, nếu mua căn hộ chung cư, bạn nên chọn những tòa nhà có mức trung bình khoảng 30 lầu trở xuống. Vị trí thích hợp nhất nên chọn là từ tầng 10 đến tầng 20 là phù hợp nhất. Bên cạnh đó, bạn không nên chọn căn hộ gần thang máy hoặc cầu thang bộ. Nên lựa chọn căn hộ có hướng thoáng mát, không bị nắng chiếu trực tiếp vào ban công, nếu được nên chỉ là có ánh nắng sáng vừa phải. 

Thiết kế và tiện ích của căn hộ

Khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan sát các tiện ích xung quanh tòa nhà. Từ những tiện ích nội khu cho đến tiện ích ngoại khu. Ví dụ như siêu thị, trường học, công viên, chợ, trung tâm thương mại, hồ bơi, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, hầm giữ xe (trung bình một hộ gia đình bao gồm 2 xe máy và một ô tô).

kinh nghiệm mua căn hộ quận Gò Vấp

Tiếp đến, bạn nên lựa chọn căn hộ 2 phòng trở lên để dự phòng cho bố mẹ hoặc con cái ở. Ưu tiên chọn căn hộ có ban công và nếu có điều kiện thì chọn những căn hộ có cửa sổ để không gian nhà thông thoáng hơn. 

Những con số bạn nên để ý như số lượng căn hộ cần bao nhiêu thang máy là 43 căn tương ứng với một thang, khoảng cách hành lang chung nên có diện tích 1.8m trở lên. Bên cạnh đó, ưu tiên những căn hộ có đèn điện chiếu sáng, có camera giám sát và nhân viên bảo vệ trực 24/24. Đồng thời, ưu tiên chung cư có cầu thang thoát hiểm và có khoảng cách giữa hai tòa nhà nên từ 30m trở lên. 

Kinh nghiệm mua căn hộ thuộc dự án

Đối với những căn hộ thuộc dự án, đặc thù là căn hộ chưa được hình thành nên khi mua bạn cần chú ý một số điều như sau:

  • Kiểm tra thông tin chủ đầu tư
  • Kinh nghiệm của chủ đầu tư
  • Những dự án, sản phẩm mà công ty đã thực hiện
  • Phong cách trang trí, thiết kế nội ngoại thất của căn hộ

kinh nghiệm mua căn hộ quận Gò Vấp

  • Đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng xem người mua có bất lợi gì không
  • Hỏi thêm phí phát sinh sau khi mua căn hộ: Phí bảo trì và phí vận hành
  • Điều khoản thanh toán trước và sau khi mua nhà nếu có vay ngân hàng

Kinh nghiệm mua căn hộ đã xây dựng

Đối với những căn hộ đã xây dựng thường không có nhiều rủi ro như căn hộ nằm trong dự án. Tuy nhiên, bạn không nên chọn mua căn hộ ở những tòa nhà chung cư đã sử dụng trên 15 năm. Bởi vì lúc này chung cư đang xuống cấp từ từ. Vậy nên, mẹo nhỏ là bạn nên chọn những chung cư thường xuyên được chủ đầu tư tu sửa, có nhiều tiện ích xung quanh để cuộc sống trở nên tiện nghi và dễ dàng hơn. 

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về kinh nghiệm mua căn hộ quận Gò Vấp. Hy vọng với những thông tin trên, các bạn sẽ có được những thông tin hữu ích cũng như là những kinh nghiệm quý báu giúp bạn mua được căn hộ phù hợp với mức giá rẻ nhất.

>>> Tìm hiểu thêm: Bán nhà quận Bình Thạnh giá rẻ không qua trung gian

Post Author: admin