Đối với những người mới bắt đầu kinh doanh bất động sản thì việc gặp các rủi ro và trở ngại là điều khó tránh khỏi, đặc biệt trong lĩnh vực nhà đất. Để giúp bạn giải quyết những vấn đề khó khăn này, bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn các mẹo giúp bán nhà chính chủ quận 6, nhanh chóng, dễ dàng, bạn đừng bỏ qua nhé!
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan đến căn nhà muốn bán
Thông thường với những người có ý định mua nhà thì họ thường quan tâm nhiều đến các loại giấy tờ có liên quan. Chính vì vậy, tập hợp các loại giấy tờ có tính pháp lý có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Đây là yếu tố quyết định giá trị ngôi nhà của bạn và số lượng khách hàng quan tâm đến.
Một số loại giấy tờ được nhắc đến ở đây, có thể kể đến như sổ đỏ, sổ hồng và tất cả các loại giấy tờ có liên quan khác đến ngôi nhà được cơ quan có thẩm quyền chứng nhận. Đặc biệt là sổ đỏ, một loại giấy tờ rất quan trọng, đây được xem là yếu tố trọng tâm quyết định giá trị bất động sản mà bạn mong muốn bán.
Trước khi giao bán nhà, bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ trước các loại giấy tờ. Điều này, không những thu hút một lượng khách hàng lớn mà còn giúp bạn bán căn nhà nhanh chóng, dễ dàng và được giá. Trong trường hợp, nếu các loại giấy tờ này bị mất, rách hoặc hư hỏng thì bạn hãy nhanh chóng xin cấp lại tại các cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tính pháp lý của các loại giấy tờ.
Tu sửa, dọn dẹp lại căn nhà
Với những người khảo sát nhà thực tế, hầu hết họ đều có cảm tình và thu hút bởi những căn nhà sạch sẽ, khang trang. Chính vì thế, việc sửa sang, dọn dẹp lại căn nhà trước khi giao bán là hết sức quan trọng. Đây cũng được xem là một trong những yếu tố thúc đẩy việc bán nhà của bạn.
Tùy vào từng trường hợp mà bạn chọn các phương pháp tân trang khác nhau. Chẳng hạn như, nếu căn nhà có quá nhiều các vết ố bẩn, khó ra thì lựa chọn sơn lại tường là rất hợp lý. Nếu trong ngôi nhà có một số thiết bị hay vị trí bị hư hỏng thì bạn cũng nên sơn sửa lại để tăng giá trị cho ngôi nhà.
Việc tu sửa, dọn dẹp lại căn nhà không những giúp cho ngôi nhà trở nên mới đẹp hơn mà còn làm gia tăng trị giá của căn nhà, góp phần thúc đẩy các giao dịch mua bán nhà và việc ký hợp đồng sẽ trở nên nhanh chóng, tiện lợi hơn.
Tuy nhiên, việc sửa sang này, bạn phải bỏ ra một khoản tiền nhưng so với việc giá trị căn nhà tăng lên và rút ngắn được thời gian bán nhà, thì khoản tiền đó là không đáng kể.
Định giá hợp lý cho căn nhà
Đây là một trong những yếu tố quan trọng trong việc bán nhà. Việc đưa ra một mức giá hợp lý sẽ giúp cho căn nhà của bạn được nhiều sự chú ý và việc bán ngôi nhà sẽ rất dễ dàng.
Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm và sự hiểu biết sâu rộng về thị trường bất động sản thì bạn có thể tham khảo từ nhiều phía, có thể tra thông qua mạng internet giá nhà đất chung của thị trường và điều chỉnh lên xuống sao cho phù hợp với điều kiện căn nhà của bạn hay có thể nhờ đến sự giúp đỡ của bạn bè, người thân có kinh nghiệm hơn, thậm chí có thể nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia bất động sản.
Bạn cần xem xét căn nhà trên tất cả các phương diện về vị trí nhà, không gian sống, môi trường và các tiện ích xung quanh căn nhà, tuổi thọ của nhà,… để xác định chính xác nhất giá trị căn nhà bạn mong muốn bán.
Bán nhà chính chủ quận 6
Căn nhà tọa lạc tại đường Số 46, phường 10, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh.
Diện tích nhà là 64m2 và diện tích sử dụng 236,8m2. Nhà có hướng chính Tây Nam.
Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu, 5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh. Nhà được xây dựng kiên cố, bê tông cốt thép. Nhà thích hợp để mua ở lâu dài, cho thuê hoặc đầu tư kinh doanh.
Trong bán kính 500m, nhà có nhiều tiện ích với đầy đủ tiện nghi như: gần Công Viên Phú Lâm, Galaxy Phạm Văn Chí, Metro Bình Phú và nhiều cửa hàng tiện lợi khác. Giao thông thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm: Bình Tân, 10,11, 5 và 1.
Pháp lý: sổ hồng chính chủ, rõ ràng, giá còn thương lượng cho khách mua thiện chí
Giá: 7,6 tỷ – 64 m², hỗ trợ cho vay từ ~78,47 triệu/ tháng, với lãi suất 7,7%/ năm, kỳ hạn 10 năm, khoản vay tương ứng là 5,32 tỷ đồng.
Trên đây là những lưu ý cho bạn về bán nhà chính chủ quận 6 thành công. Chúng tôi hy vọng rằng, với những thông tin này bạn sẽ nhanh chóng bán được căn nhà mong muốn với mức giá tốt nhất. Đồng thời thu hút được nhiều sự chú ý của khách hàng với những tài sản khác khi bạn có mong muốn bán.
